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物业公司天禀最新策略

文章作者:  发布日期:2019-09-22 16:27

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物业公司天禀最新策略

  知道合伙人房产装修行家采纳数:13792获赞数:41187国家第一批物业管理师 北京市第一批物业项目负责人向TA提问展开全部1、物业二级资质不能直接申请,必须从三级或暂三级升级而来,根据《物业服务企业资质管理办法》的要求,申请二级资质,企业中物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

  2、执业资格证书,以前特指《物业企业经理上岗证》和《物业部门经理上岗证》,后来扩大,劳动部门的《物业管理员执业资格证书》也算数。

  中级职称证书不算执业资格证书,有单独要求。二级物业企业要求至少10人以上具有中级职称证书,一般包括房地产经济师,会计师,建筑类工程师(暖通给排水、高低压电、工民建、土建、空调)等等。与建筑行业无关的工程师和其他中级职称(如教师证、政工师、医师、IT工程师等等)不能用于申请物业资质。

  3、部分地区施行项目负责人制度,物业项目经理必须持有项目负责人证书,如北京、上海等地

  4、电梯维保安装不属于物业管理范围。这个属于电梯安装,需要电梯设备建设资质。

  物业管理面积,是指物业公司和开发商或业委会签署的,所有物业管理全面委托合同之中,约定的面积之总和。单独承揽物业项目其中一项或多项工作,不能计入企业的物业管理总面积之内


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